Investir à Prague avec AC PRIVATE - A List concierge
Prague offre l'un des meilleurs rendements immobiliers d'Europe centrale. AC PRIVATE - A List concierge vous accompagne dans vos investissements avec une expertise locale francophone et un réseau de professionnels vérifiés.
Le marché immobilier pragois
Avec une croissance annuelle de 8 à 12% sur la dernière décennie et des taux de vacance locative inférieurs à 2%, Prague s'impose comme la destination d'investissement la plus dynamique d'Europe centrale. Le prix moyen au m² dans les quartiers premium (Prague 1, 2, 6) reste 3 à 5 fois inférieur à Paris, offrant un potentiel d'appréciation considérable.
Nos services d'investissement
De la sourcing à la gestion locative, AC PRIVATE - A List concierge couvre l'intégralité du cycle d'investissement immobilier à Prague.
Questions fréquentes
Quel rendement locatif peut-on espérer à Prague ?
Les rendements locatifs nets à Prague varient entre 4% et 7% selon le quartier et le type de bien. Les studios et T2 dans Prague 2 (Vinohrady) et Prague 3 (Žižkov) offrent les meilleurs rendements. Les appartements de standing dans Prague 1 (Staré Město, Malá Strana) privilégient l'appréciation du capital avec des rendements nets de 3 à 4% mais une plus-value annuelle de 8 à 12%.
Un étranger peut-il acheter un bien immobilier à Prague ?
Oui, les citoyens de l'UE peuvent acheter librement en République tchèque. Les non-UE doivent créer une société tchèque (s.r.o.) ou obtenir un permis de séjour permanent. AC PRIVATE - A List concierge vous accompagne dans la structuration juridique optimale et met à votre disposition des avocats et notaires francophones spécialisés en droit immobilier tchèque.