Předpisy Airbnb 2026: Co se mění ve Štrasburku

Regulace krátkodobých pronájmů se ve Francii nadále vyvíjí a Štrasburk není výjimkou z tohoto trendu. V roce 2026 Eurometropole posiluje své požadavky. Kompletní dešifrování pro vlastníky.

Regulační rámec ve Štrasburku v roce 2026

Povinné prohlášení na radnici

Od zákona ELAN vyžaduje jakýkoli pronájem zařízeného turistického ubytování ve Štrasburku registrační číslo u Eurométropole. V roce 2026 dojde k dematerializaci řízení přes městský portál. Toto číslo se musí objevit ve všech reklamách (Airbnb, Booking, Abritel).

120denní limit pro primární bydliště

Pokud je vaše nemovitost vaším hlavním bydlištěm, je pronájem omezen na 120 nocí za rok. Kromě toho je váš majetek považován za druhý domov a musí podléhat změně využití – což je složitý postup, který často vyžaduje náhradu.

Změna použití pro druhé bydlení

Chcete-li si pronajmout druhý domov v zařízeném turistickém ubytování ve Štrasburku, musíte od radnice získat oprávnění ke změně užívání. V roce 2026 je postup upraven zejména v nejturističtějších čtvrtích (Grande Île, Petite France, Cathedral). Může být vyžadována kompenzace: musíte přeměnit komerční prostory na bydlení ve stejné čtvrti.

Nové funkce pro rok 2026

• Diagnostika energetické náročnosti (DPE): zařízené turistické ubytování musí do konce roku 2026 vykazovat minimální třídu D DPE
• Zvýšená turistická daň: až 4,20 EUR za noc a osobu za luxusní ubytování
• Posílené kontroly: Eurométropole zdvojnásobil svůj inspekční tým pro zařízené turistické ubytování

Jak zachovat soulad?

Adopt A Conciergerie podporuje vlastníky ve všech regulačních postupech: prohlášení radnici, změna použití, DPE, pobytová taxa. Naše správa pronájmů zahrnuje regulační monitorování a permanentní právní monitorování. Pronajímáte s naprostým klidem.