Investir à Prague avec AC Private
Prague offre l'un des meilleurs rendements immobiliers d'Europe centrale. AC Private vous accompagne dans vos investissements avec une expertise locale francophone et un réseau de professionnels vérifiés.
Le marché immobilier pragois
Avec une croissance annuelle de 8 à 12% sur la dernière décennie et des taux de vacance locative inférieurs à 2%, Prague s'impose comme la destination d'investissement la plus dynamique d'Europe centrale. Le prix moyen au m² dans les quartiers premium (Prague 1, 2, 6) reste 3 à 5 fois inférieur à Paris, offrant un potentiel d'appréciation considérable.
Nos services d'investissement
De la sourcing à la gestion locative, AC Private couvre l'intégralité du cycle d'investissement immobilier à Prague.
Questions fréquentes
Quel rendement locatif peut-on espérer à Prague ?
Les rendements locatifs nets à Prague varient entre 4% et 7% selon le quartier et le type de bien. Les studios et T2 dans Prague 2 (Vinohrady) et Prague 3 (Žižkov) offrent les meilleurs rendements. Les appartements de standing dans Prague 1 (Staré Město, Malá Strana) privilégient l'appréciation du capital avec des rendements nets de 3 à 4% mais une plus-value annuelle de 8 à 12%.
Un étranger peut-il acheter un bien immobilier à Prague ?
Oui, les citoyens de l'UE peuvent acheter librement en République tchèque. Les non-UE doivent créer une société tchèque (s.r.o.) ou obtenir un permis de séjour permanent. AC Private vous accompagne dans la structuration juridique optimale et met à votre disposition des avocats et notaires francophones spécialisés en droit immobilier tchèque.