Sourcing de chalet privé dans les AlpesÀ la location comme à l’acquisition
Nous recherchons pour vous le chalet qui répond exactement à votre cahier des charges : ski-in ski-out, altitude, exposition, nombre de chambres en suite, quartier du personnel, garage, spa. À la location saisonnière comme à l’acquisition, y compris hors marché.
Trouver le bon chalet ne se résume pas à parcourir des annonces. Les meilleures adresses ne sont jamais publiées : elles circulent entre propriétaires, régisseurs et quelques intermédiaires de confiance. Notre métier est d’ouvrir ce marché confidentiel et de confronter chaque bien à votre cahier des charges réel, sans complaisance.
Nous intervenons à Courchevel, Megève, Val d’Isère, Verbier et Chamonix, en location comme à l’acquisition. Pour une acquisition, nous coordonnons la visite, l’analyse technique et la mise en relation avec vos conseils juridiques et fiscaux, sans jamais nous substituer à eux.
Ce que nous recherchons pour vous
Chaque critère est traité comme une exigence, pas comme une préférence.
Emplacement et accès aux pistes
Ski-in ski-out réel, proximité des remontées, orientation et vue, altitude et enneigement, calme et discrétion du quartier.
Volumes et chambres
Nombre de chambres en suite, séparation des espaces jour et nuit, chambres enfants et amis, réception et salle à manger à la hauteur.
Bien-être et loisirs
Spa, piscine intérieure, sauna et hammam, salle de sport, home cinéma, cave à vin, espaces de réception intérieurs et extérieurs.
Personnel et logistique
Quartier du personnel indépendant, cuisine professionnelle, garage chauffé, ascenseur, ski-room et local à skis chauffé, accès véhicules.
Accès et confidentialité
Distance aux aéroports et altiports, dépose hélicoptère, portail et sécurité, protection de la vie privée et absence de vis-à-vis.
Location ou acquisition
Location de saison ou à l’année, acquisition en résidence ou en investissement patrimonial, avec coordination de vos conseils juridiques et fiscaux.
Pourquoi passer par nous
Nous ne représentons pas un portefeuille de biens à placer : nous représentons votre cahier des charges. Notre indépendance vis-à-vis des propriétaires garantit une sélection honnête, centrée sur vos seuls critères.
- Accès au marché off-market des chalets qui ne sont jamais publiés
- Une sélection indépendante, guidée par votre seul cahier des charges
- Analyse technique et visites organisées, comptes rendus honnêtes
- Coordination avec vos conseils juridiques et fiscaux pour l’acquisition
Notre méthode de recherche
Cahier des charges
Nous formalisons avec vous chaque critère : station, budget, dates ou horizon d’achat, volumes, prestations, niveau de confidentialité.
Recherche off-market
Nous activons notre réseau de propriétaires, régisseurs et intermédiaires pour identifier les biens publiés et surtout ceux qui ne le sont pas.
Visites et analyse
Nous organisons les visites, vérifions chaque critère sur place et vous remettons un compte rendu franc, avantages comme réserves.
Négociation et finalisation
Nous portons la négociation et coordonnons, pour une acquisition, la mise en relation avec vos conseils juridiques et fiscaux jusqu’à la signature.
Questions fréquentes
Recherchez-vous des chalets à la location ou à l’achat ?
+
Les deux. Nous recherchons aussi bien des locations de saison que des biens à l’acquisition, y compris pour une résidence à l’année. La méthode est la même : partir de votre cahier des charges et ouvrir le marché confidentiel.
Qu’est-ce qu’un bien off-market ?
+
C’est un chalet disponible mais jamais publié, dont l’existence circule uniquement entre propriétaires, régisseurs et intermédiaires de confiance. La discrétion protège autant le vendeur que l’acquéreur.
Dans quelles stations recherchez-vous ?
+
Courchevel, Megève, Val d’Isère, Verbier et Chamonix en propre, et d’autres stations alpines sur demande selon votre projet.
Intervenez-vous dans la partie juridique d’une acquisition ?
+
Nous coordonnons la mise en relation avec vos conseils juridiques et fiscaux et suivons le calendrier, mais nous ne nous substituons jamais à eux : chaque acte relève de professionnels du droit et du chiffre.
Comment êtes-vous rémunérés ?
+
Notre mission de recherche est convenue avec vous en amont, en toute transparence. Nous représentons votre intérêt, pas celui d’un vendeur, ce qui garantit une sélection sans conflit.
Combien de temps prend une recherche ?
+
Cela dépend de la précision de votre cahier des charges et de la période. Pour une location de saison, mieux vaut lancer la recherche au printemps ; pour une acquisition, nous travaillons sans échéance imposée, jusqu’au bien juste.
Confiez-nous votre cahier des charges
Décrivez-nous le chalet que vous cherchez, à la location ou à l’acquisition. Nous revenons vers vous avec une première sélection, y compris de biens jamais publiés.
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